常州厂房抵押贷款简述银行对于房屋二次抵押贷款的相关要求
2023/3/17 15:30:09 点击：
在将房产作为抵押物办理了抵押贷款之后，再次遇到资金问题应该怎么办呢?其实，大家可以通过银行办理房屋二次抵押贷款。但是，很多朋友对于房屋二次抵押贷款的要求不是很了解。今天小编就来给大家介绍一下。
银行作为放贷机构，最主要有两方面顾虑。一是借款人是否有能力在贷款到期日，足款偿还本金和利息。所以银行常常要求借款人第一次贷款是在本行办理的，便于管理和监控。另外，还要求借款人之前并没有欠息或者逾期未还等行为，已偿还欠款两年以上，拥有良好的信用和稳定的收入。
银行另一方面的顾虑则是，一旦借款人无法偿还欠款，如何降低银行所受的损失。所以银行也会要求用于二次抵押的房屋市场估值越高越好，有一定的升值空间。房屋必须是现房，而且还是一手房(每家银行规定不同)。有的银行也会要求房屋已办理保险，保险单由银行保管。
小编需要提醒大家的是，在办理房屋二次抵押贷款前一定要咨询聚融款机构，根据相关规定做好准备，这样才能做到事半功倍。
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